A mudança de comportamento observada em função da pandemia está levando as construtoras dos segmentos econômico e de médio padrão a adaptar seus projetos para atender às novas exigências de lazer diferenciado. Nas áreas comuns, a ordem é oferecer espaços versáteis e conectados, que atendam aos mais variados interesses e faixas etárias. A ideia é que esses ambientes possam satisfazer (quase) a todas as necessidades dos moradores.
A MP Construtora levou esse conceito ao pé da letra ao lançar o Water Park Resort Pendotiba, em São Gonçalo. O condomínio, com nove torres, terá seis mil metros quadrados só de área de piscina. Vai ter de tudo: piscinas adulto e infantil, aquecida e com onda e tobogã. Ao todo serão 1.536 unidades. O gerente de Marketing da MP, Gesiel Dias, diz que o projeto não tem precedentes no portfólio da construtora.
—A área de lazer é surreal e sem comparação com outros empreendimentos nossos e na região. São mais de 50 itens de lazer. Vamos construir um resort para o morador curtir com sua família e não precisar sair do condomínio. O local tem a pegada do “fique em casa”, que se tornou muito forte durante a pandemia — explica Dias.
O projeto contempla quadras de vôlei de praia e de beach tennis, minigolfe, salas de dança e lutas, cine kids, ateliê, sauna seca e a vapor, salões de festas para crianças, adolescentes e adultos, e até uma trilha rodeada por uma área verde. A inspiração, segundo Dias, veio após algumas visitas a resorts do Nordeste.
— No Water Park, usamos e abusamos da criatividade e incluímos realmente tudo que um bom resort oferece — acrescenta.
No projeto de médio padrão da Living no Cachambi, um dos diferenciais é o espaço Only, com área para festas e confraternizações exclusivas com churrasqueira, espaço gourmet e salão de festas para uso de convidados, em um espaço que fica à parte da área comum do condomínio. Os itens de lazer do empreendimento também foram caprichados, ressalta a gerente de Desenvolvimento de Produto Living e Vivaz, Thays Góes.
— Nos projetos de médio padrão, temos um pouco mais de liberdade para criar novos ambientes. Colocamos piscina de 50 metros, lazer no rooftop de uma das torres, sala de jogos e academia com três ambientes: para musculação, crossfit e aeróbica — enumera a gerente.
Como exemplos no segmento econômico, Thays cita o Honório e o Zona Norte, que se destacam pela criatividade no aproveitamento dos espaços. O coworking foi instalado no mesmo ambiente do salão de festas — durante o dia, pode ser utilizado para o trabalho e, à noite, o mobiliário versátil serve para acomodar os convidados em festas ou em reuniões de amigos.
— Reforçamos itens básicos como piscinas, por exemplo, nos projetos econômicos e incluímos praças em locais de passagem abertos, que ficariam ociosos se não fossem utilizados dessa forma — explica Thays.
A CTV Construtora investiu nos espaços pets no Star Irajá, de médio padrão, e no Go Quintino, enquadrado no Minha Casa, Minha Vida: os ambientes para animais de estimação têm estrutura para banho e tosa e até para receber veterinários.
— O espaço tem bancada, chuveiro e revestimento de área molhada — detalha a gerente de Marketing da companhia, Letícia Valente.
Em dezembro, a empresa lançou o Nobel, em Irajá, que não terá o pet shower, mas outros itens inéditos em projetos da CTV, como quadra de beach tennis e bar de piscina. O empreendimento é de médio padrão e terá 168 unidades (156 apartamentos-tipo e 12 coberturas) e preço em torno de R$ 360 mil.
Beach tennis chega a projetos populares
Lançamentos nas zonas Norte e Oeste terão espaços para atividades pé na areia
![Beach tennis é um diferencial que impulsiona vendas — Foto: CURY/DIVULGAÇÃO](https://s2-extra.glbimg.com/rYXk_nHtFvBqxsMRp8W--gO3ssQ=/0x0:1600x1200/984x0/smart/filters:strip_icc()/i.s3.glbimg.com/v1/AUTH_1f551ea7087a47f39ead75f64041559a/internal_photos/bs/2024/e/N/IyZUMgSIarEFfIiVyW9Q/lazer-diferenciado-box-beach-tennis-cury.jpg)
As quadras de areia para a prática de beach tennis tornaram-se febre nos empreendimentos econômicos e de médio padrão nas zonas Norte e Oeste do Rio. O Trendy Cachambi, lançado pela Cury, proporcionará aos amantes de atividades pé na areia a possibilidade de praticar o esporte sem se deslocar até a praia. Essa opção de lazer também estará no Rio Wonder Cais do Valongo, na região portuária.
— Buscamos oferecer não apenas comodidade, mas um diferencial significativo para impulsionar as vendas dos apartamentos — informa o gerente de Desenvolvimento de Produto da Cury, Cleber Silva. A Jeronimo da Veiga vai lançar em breve o Conceito Califórnia, em Nova Iguaçu, com 900 unidades, que também terá quadra de beach tennis, além de salão de festas, complexo aquático, academia, churrasqueira, playground, espaço pet, minimercado, redário e horta.
No Only By Living, no Cachambi, a construtora inclui quadra de beach tennis entre os itens de lazer. A Novolar também adotou esse conceito no Jardins de Brito, em Campo Grande, que tem previsão de entrega para junho de 2025. Serão 496 unidades com valor de venda entre R$ 196,5 mil e R$ 224 mil.
Créditos: Portal Extra Esportes